Via de afgesloten entree met intercomsysteem komt u in de centrale hal van het complex met toegang tot 2 liften en het trappenhuis. De gezamenlijke fietsenstalling en bergingen zijn eveneens via een afgesloten hal bereikbaar.

Indeling:
Ruime entree met gang die uitkomt in de open woonkeuken voorzien van luxe inbouwkeuken met Atag inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, combi magnetron en koelkast.
Ruime, lichte woonkamer met toegang tot het balkon.
Slaapkamer (14 m²) met aansluiting voor TV, telefoon en internet.
Slaap-/werkkamer (12 m²) met kastenwand waarin o.a. de aansluiting voor wasapparatuur aanwezig is.
Gemoderniseerde doucheruimte met regendouche en wastafel. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Het appartement is in de leefruimtes voorzien van een laminaatvloer merk Quickstep met een geïsoleerde ondervloer.

Algemene informatie:
- in 2007 is het appartement totaal verbouwd en zeer smaakvol gemoderniseerd
- verrassende en speelse indeling
- elektra is geheel vernieuwd, 10 groepen (automaten) met 2 aardlekschakelaars
- zonnig balkon (ZO) over de gehele breedte van het appartement
- bijdrage aan de VvE € 189,- per maand inclusief voorschot verwarmingskosten
- warmwater via huurboiler (120 liter)
- 90 m² woonoppervlak
- 250 m³ inhoud

Ondersplitsing servicekosten:
De volgende zaken zijn o.a. bij de servicekosten inbegrepen: vergoeding huismeester, voorschot stookkosten (€ 40,-), opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, liftonderhoud, onderhoud algemene ruimtes, reservering groot onderhoud.

Margijnenenk 183, 7415 JV Deventer

Vraagprijs € 149.000,- k.k.

Indeling:
Entree/gang met trap naar verdieping, sfeervolle woonkamer met leuke erker aan straatzijde en openslaande deuren naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin.
De woonkamer heeft een mooie laminaatvloer en en rookkanaal geschikt voor houtkachel of voorzethaard.
Vanuit de woonkamer is de uitgebouwde keuken bereikbaar. Eenvoudige, nostalgische keuken voorzien van granito aanrechtblad en diverse (losse) apparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, vries-/koelkast en vaatwasser. Provisieruimte onder de trap, open portaal met deuren naar de tuin en het toilet.

Eerste verdieping:
Lichte overloop met dakkapel en vaste trap naar de tweede verdieping.
Gemoderniseerde badkamer met douchehoek, wastafel, tweede toilet en wasmachine aansluiting.
Twee ruime slaapkamers beiden met dakkapel en voorzien van een vaste kast.
Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Derde slaapkamer met grote dakkapel en Velux dakraam. Ruimte voor HR combi-ketel.

Algemeen:
- bouwjaar 1935.
- badkamer gemoderniseerd in 2007.
- Intergas HR combiketel 2008.
- dakkapel 2e verdieping 2009.
- dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.
- 3 ruime slaapkamers.
- zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Woonoppervlak: 90 m2
Inhoud: 300 m3

Ferdinand Bolstraat 29, 7412 GL DEVENTER

Vraagprijs € 157.500,- k.k.

Alles aan deze woning is ruim! Hoge plafonds, grote slaapkamers, grote hal, grote overloop, grote woonkamer en keuken!
Winkelcentrum De Vijfhoek, basisscholen, kinderopvang, etc. alles is op loopafstand van de woning gelegen.

Indeling:

Riante entree/hal met meterkast, trapopgang naar verdieping en toiletruimte.
Grote wel 8,3 meter brede woonkamer met grote raampartijen en schuifpui aan de op het zuidoosten gelegen tuinzijde. De hal en woonkamer zijn voorzien van massief eikenhouten vloerdelen. Provisieruimte onder de trap.
Luxe moderne open keuken met eetbar, 5 pits RVS gasfornuis met extra brede elektrische oven, afzuigkap, koffiemachine, combi-magnetron, vaatwasser en ruimte voor de Amerikaanse koelkast.
De lichte woonkamer en keuken hebben samen een vloeroppervlak van maar liefst 55 m².

Eerste verdieping:
Lichte overloop met trap naar de zolderverdieping, drie grote slaapkamers (11,4 m², 15,7 m² en 18,1 m²)
ruime badkamer voorzien van inloopdouche met glazen wand, wastafel, tweede toilet. Een ligbad is eenvoudig toe te voegen (voorbereidingen hiervoor zijn tijdens de bouw meegenomen).

Tweede verdieping:
Grote vierde slaapkamer (21 m²) met hoog plafond. Deze kamer is redelijk eenvoudig op te splitsen in twee goede slaapkamers van ieder 10 m².
Ruime multifunctionele overloop met bergruimte, opstelplek voor wasmachine, droger en Intergas HR combiketel.
Op deze verdieping zou eventueel een dakterras gerealiseerd kunnen worden.

Algemeen:
- bouwjaar 2008
- buitenzijde geschilderd in 2011
- uitstekend geïsoleerd en daardoor LAGE stookkosten
- GIW-garantie en PolitieKeurmerk
- inhoud woning 600 m³
- woonoppervlak 170 m²
- woonkamer en keuken samen 55 m²
- 4 ZEER grote slaapkamers (of 3 grote en 2 middelgroot)
- fraaie ligging aan de rand van Spikvoorde
- zonnige achtertuin op het zuiden
- HOE ruim de woning is, ervaart u als u weer thuis komt in uw huidige woning!!

Henri Berssenbruggestraat 19, 7425 SB DEVENTER

Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Entree, gang, provisiekast, toilet, dichte keuken met eenvoudig keukenblok en vaste kast.
Doorzon woonkamer met deur naar tuin. Diepe achtertuin met berging en achterom.

Verdieping:

Overloop met vlizotrap naar zolderberging. 3 slaapkamers. Eenvoudige douche met wastafel.

Algemeen:
3 slaapkamers.
Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Diepe tuin met berging en achterom. Kaveloppervlak 154m2.
Geen isolatie.
Verwarming d.m.v. gaskachels.
Buitenonderhoud redelijk tot goed.
Woning dient geheel gemoderniseerd te worden.

Woonoppervlak: 72 m2
Inhoud: 275 m3

Vonderstraat 78, 7419 BR Deventer

Vraagprijs € 129.500,- k.k.

Indeling:

Begane grond:
Entree met klassieke voordeur, gang met trappartij, deur naar het souterrain, toiletruimte en bergkast.
Sfeervolle woonkamer, type kamer-en-suite, met serre, schuifdeuren, klassieke schouwen, stucplafonds met ornamenten en een fraaie parketvloer. Openslaande tuindeuren in de serre.

De half open keuken is zowel vanuit de gang als vanuit de woonkamer bereikbaar. In 2003 is de keuken verbouwd en voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een klassieke servieskast.
Deur naar het terras en de besloten achtertuin. Aangebouwde bergkast.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. Balkon aan de achterzijde over de volle breedte van de woning. Het balkon is op het zuidoosten gelegen en vanuit de ouderslaapkamer bereikbaar.
Badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet, wastafel en handdoekradiator.

2e Verdieping:
Overloop met lichtkoepel, 2 ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel.
Doucheruimte met wastafel, wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de HR combiketel.
Bergruimte, geschikt om eventueel te verbouwen tot slaapkamer.

Souterrain:
Het souterrain is binnendoor vanuit de gang EN aan de voorzijde van het huis via een trap in de voortuin bereikbaar.
Deze grote multifunctionele ruimte (ca. 45 m²) is uitermate geschikt als hobbyruimte, speelkelder, bergruimte en wordt daarnaast als fietsenberging gebruikt.

Algemeen:
- op loopafstand van het stadscentrum, NS-station, de IJssel, Schouwburg, Filmhuis en Rijsterborgherpark gelegen.
- speeltuin aan het einde van de straat.
- zonnige achtertuin (zuid-oost)
- grotendeels voorzien van HR++ dubbel glas
- de woning heeft veel originele stijldetails aan binnen- en buitenzijde.
- de woning is net zoals het merendeel van de woningen in deze straat gemeentelijk monument.
- goede staat van onderhoud, aan de buitenzijde geschilderd in 2010.
- Nefit Ecomline HR combiketel 2005.
- bouwkundige keuring van TopHuisKeur aanwezig.

Getallen:
142 m2 - Perceeloppervlakte.
680 m3 - Inhoud woning inclusief souterrain.
160 m2 - Woonoppervlakte begane grond, 1e en 2e verdieping.
45 m2 - Oppervlakte souterrain/berging.

Deze leuke hoekwoning is centraal gelegen in de wijk op loopafstand van winkelcentrum “de Vijfhoek”, diverse basisscholen, kinderopvang en het Gooikerspark. NS-station Colmschate en sportcentrum de Scheg zijn binnen 10 minuten per fiets te bereiken.

Het woonhuis heeft rondom dubbel glas, een zonneboiler en -paneel, Nefit HR ketel en een uitstekende isolatie. Deze zorgen voor een laag energieverbruik.

Indeling:

Ruime entree met meterkast, verbonden met de centrale hal. Hier is de trapopgang naar de verdieping, bergkast met C.V.-ketel en het toilet met fonteintje.
Aan de voorzijde van de woning is de leuke eetkamer met erker gelegen. Tuindeur naar de voortuin/terras.
De open keuken is centraal gelegen en verbindt de eetkamer met de tuingerichte zitkamer met deur naar het terras en de besloten achtertuin. Eetkamer en zitkamer zijn samen 35 m2.

Verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 met hoge plafonds en  1 kamer voorzien van een erker met leuke raampartijen rondom. Berging met veel ruimte en opstelplaats van de zonneboiler
Badkamer voorzien van wastafel, douchecabine,toilet en ruimte voor de wasmachine en wasdroger.

Algemeen:
- Erker over twee verdiepingen.
- Volledig geïsoleerd.
- Rondom dubbel glas.
- Nefit HRC combiketel (1998)
- Besloten achtertuin met veel privacy en houten berging.
- Grote zijtuin.

Perceeloppervlakte : 237 m²
Inhoud : ca. 350 m³
Woonoppervlakte : ca. 110 m²
Aanvaarding : in overleg

Bernard Zweersstraat 66, 7425 GT DEVENTER

Vraagprijs € 199.500,- k.k.

Het woonhuis heeft de volgende indeling:

Begane grond: entree met klassieke voordeur, gang met deur naar de kelder, toiletruimte, uitgebouwde keuken voorzien van hoekkeuken. De vloer is hier v.v. vloerverwarming. Via keukendeur toegang naar besloten terras en de tuin.
Klassieke woonkamer (39m2) met hoge plafonds met stucwerk, originele natuurstenen schouw in de zithoek, nu in gebruik als open haard, openslaande deuren aan tuinzijde.

Kelder: grote provisie-/hobbykelder met stahoogte onder de voorzijde van het herenhuis.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, twee kinderslaapkamers aan de voorzijde van het huis en een ruime ouderslaapkamer met badkamer aan de tuinzijde.
De ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel staat in open verbinding met de ouderslaapkamer.

Tweede verdieping: grote zolderkamer met klassieke dakkapel. Deze kamer is verdeeld in een slaapkamerdeel en een studeergedeelte. Tweede badkamer met wastafel, douche en toilet.
Wasruimte met aansluiting voor wasmachine. Tevens opstelplaats voor de Nefit HR combiketel (2005).

De Graaf van Burenstraat is eind 19e eeuw aangelegd tussen de monumentale “Stenen Wal” en de voormalige verdedigingswerken, het voormalige bastion Graaf van Buren.
Aan beide zijden van de straat zijn toen statige herenhuizen gebouwd met elk hun eigen karakter.
De rustige woonstraat is op loopafstand gelegen van het bruisende stadshart van Deventer met zijn winkels, schouwburg, filmhuis, horeca  en NS-station.
Het stadspark “Rijsterborgherpark” ,ook wel bekend als het Oude Plantsoen, is op een steenworp afstand gelegen .
Aan het eind van de Graaf van Burenstraat is de rivier de IJssel met haar kades en uiterwaarden gelegen.

Kortom een mooie plek om te wonen.

BIJZONDERHEDEN:
Grote woonkamer met open haard.
4 slaapkamers en 2 badkamers.
Grote hobbykelder 34 m2.
Verwarming en warm water middels een cv-combiketel (Nefit Ecomline HR uit 2005).
Woning is deels voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie.
De Graaf van Burenstraat is gelegen in de binnenstad wat valt onder beschermd stads- en dorpsgebied.

Graaf van Burenstraat 35, 7411 RV DEVENTER

Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Midden in het Kernwinkelgebied van de historische Hanzestad Deventer gelegen winkel/woonhuis met achterom en een eigen fietsenberging.
Het pand Grote Overstraat 3 ligt circa 15 meter van de T-splitsing met de Lange Bisschopstraat, een van de belangrijkste winkelstraten van Deventer.

Het pand is uitermate geschikt voor een startende ondernemer, die boven zijn of haar winkel wil wonen.
De bovenwoning heeft op zich een eigen zelfstandige ingang aan de achterzijde van het pand, maar kan ook eenvoudig weer binnendoor bereikbaar gemaakt worden.

Ook voor een belegger kan het pand interessant zijn, want zowel winkel als bovenwoning zijn afzonderlijk te verhuren.
Op dit moment is het gehele pand vrij van huur of gebruik, dus direct beschikbaar.

Omschrijving van het pand:
Winkel:
De winkel heeft een frontbreedte van 3,2 meter bestaande uit een klassieke entreedeur met ernaast een grote etalageruit. De winkel wordt verwarmd d.m.v. Intergas cv-ketel (2004).
De verkoopruimte is ongeveer 30 m2 groot en voorzien van een tegelvloer, meterkast, systeemplafond.
Via een luik achter in de winkel is de klassieke gewelvenkelder (met verwarming) bereikbaar.
Achter de winkel is een kleine pantry en het toilet.
Via een deur naar de achterom is de buitenberging bereikbaar. Hier is ook de Intergas c.v.-ketel geplaatst.

Bovenwoning met dakterras:
Vanaf de Grote Overstraat is de bovenwoning via een poortje en achterom bereikbaar.
De bovenwoning heeft een eigen voordeur en is dus onafhankelijk van de winkel te gebruiken c.q. te verhuren.

Eerste verdieping:
Speelse woonkamer met leuke raampartijen aan de zijde van de Grote Overstraat, trap naar slaapverdieping, aan de achterzijde is de iets lager gelegen keukenruimte met eenvoudig keukenblok EN toegang naar het DAKTERRAS.
Tweede verdieping:
Kleine overloop, slaapkamer, badkamer met toilet, wastafel, douche en aansluiting wasmachine.
De bovenwoning wordt verwarmd d.m.v. een gaskachel in de woonkamer en een gevelkachel in de keuken.

Grote Overstraat 3, 7411 JA Deventer

Vraagprijs € 179.000,- k.k.

Begane grond:
Entree met open trap naar de verdieping, ruime bergkast, toiletruimte, meterkast, dichte keuken met eenvoudig aanrechtblok, deur naar de tuin, doorzonkamer met grote raampartijen.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, bergruimte, aparte c.v.-ruimte, grote VIERDE slaapkamer met dakraam en vaste kast, extra bergruimte achter knieschotten.

Woonoppervlakte: 109 m2
Inhoud: 340 m3

Bekkumerstraat 10, 7416 ZP Deventer

Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Begane grond:
Ruime hal met deur naar de inpandige garage/berging, toiletruimte, c.v.-kast, garderobekast en deur naar de grote woonkeuken (20 m2) met leistenen vloer en dubbele tuindeuren naar het naastgelegen terras.
Portaal met trappartij verdieping en deur naar woonkamer. De lichte woonkamer (37 m2) heeft een vide, open haard en een schuifpui naar de tuin en het terras.

Souterrain: grote multifunctionele bergruimte/hobbyruimte (37m2) met voldoende stahoogte om het volwaardig te gebruiken. Opstelplaats voor wasmachine en wasdroger.

Verdieping: overloop met vide, vier grote slaapkamers waarvan één met balkon, badkamer met wastafel, ligbad, douche en toilet.

Inhoud: 550 m³.
Woonoppervlakte: 132 m2
Garage en souterrain: 65 m2
Grondoppervlakte: 524 m2
Bouwkundige keuring aanwezig.
Aanvaarding in overleg.

Boutensgaarde 118, 7414 WS Deventer

Vraagprijs € 329.000,- k.k.