Brochure downloaden
Buitenkamp 1 - COLMSCHATE

Buitenkamp 1

Colmschate

  • Type: Woonhuis vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 1989
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Perceel opp.: 618 m²
  • Woon opp. ca.: 153 m²
€ 515.000,- kosten koper
colmschate-buitenkamp-4227409-foto-1.jpg

Buitenkamp 1 te Colmschate

Welkom! Introductie van riant woonhuis Buitenkamp 1, Deventer.

Veel licht, sfeervol en bijzonder veel privacy! Dit zijn zomaar enkele begrippen die naar boven borrelen als we door deze woning lopen en de ruimte in ons opnemen.

Het woonhuis met garage is onder architectuur getekend en heeft daardoor een eigen karakter gekregen. De positionering van het huis op de kavel is optimaal gesitueerd t.o.v. het naast gelegen bosperceel en rondom volle, diepe tuinen.

De uitstekend onderhouden woning beschikt over een ruime en veel privacy biedende woonkamer met aangrenzend een grote, afgesloten eetkeuken plus een royale bijkeuken. De bijkeukenruimte geeft entree naar de brede garage, berging en garagezolder.

Vanuit de entree/hal met garderobe en toilet voert een trap ons naar boven. Een speelse overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, een no-nonsens badkamer en een aparte wc. Tevens is op deze verdiepingsvloer een ruime garderobe c.q. inloopkast gebouwd en geeft een vlizotrap toegang tot de ruime zolder.

Ook buiten zal het je aan niets ontbreken. Hier beschik je over een heerlijke tuin, praktisch geheel gericht op het zuiden en het oosten. Een groot strak terras met afwatering en rustieke zitplekjes waar je lekker kunt genieten van beslotenheid van deze tuin en het buitenleven.
Tel hier de bosrijke omgeving bij op en het plaatje is compleet! Nieuwsgierig of jij je thuis voelt in deze woning? Neem snel contact op met onze makelaars voor een rondleiding!

De woning is altijd goed onderhouden en heeft een strakke en nette afwerking. Al het houtwerk is uitgevoerd in eerste kwaliteit hardhout. Als nieuwe bewoner hoef je bijna niets te doen, alleen dingen toevoegen met je eigen stijl is voldoende om dit huis helemaal van jezelf te maken. De living is lekker ruim opgezet, voorzien van openhaard en comfortabele vloerverwarming. Dankzij de vele ramen en brede schuifpui is het hier aangenaam licht. De kamer kent geen belemmering i.v.m. wandradiatoren en dergelijke, dus alle indelingen en opstellingen zijn mogelijk.

Aan de woonkamer grenzend ligt een nieuw aangelegd zonnig tuinterras met de achteringang voor de garage en berging voor machines en je tuingereedschap.

Koken en eten.
De keuken is geheel afgesloten en toegankelijk vanuit de huiskamer en bijkeuken. Ook de keuken is een strakke, lichte en ruime open ruimte met een goed uitgeruste keukeninstallatie. Er is voldoende ruimte voor eettafel en 5 tot 6 zitplaatsen. Naast de kenmerkende staande ramen kent de keuken een openslaand raam en elektrische zonnewering.
Het keukenblad is van zeer hard natuursteen (antraciet) en apparatuur is van het merk Küppersbusch. Vanuit de keuken heb je een mooi uitzicht en contact met straat, bos en oprit.

Grenzend aan de keuken tref je de handige bijkeuken. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine, en opslag. Ook de verdelers voor vloerverwarming en (kinder) garderoberuimte, een waterkraan en voorraadkasten staan hier.

Bad en Douchen.
De badkamer is centraal gelegen op de verdieping. Deze is netjes afgewerkt en heeft een tijdloze uitstraling. De dakkapel geeft meer bewegingsruimte en een uitslaand raam helpt bij de ventilatie voorziening. Een ligbad, douche, dubbele wastafel, grote wandspiegel en verlichting maakt deze badkamer tot een prettig startpunt van de dag.
Op de slaapetage is ook separaat een 2e hang-toilet gesitueerd met klein fonteintje.

Slapen
Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot drie riante slaapkamers en een vierde, kleinere (logeer)kamer, alle met ramen in de kopgevels.
De zolderruimte is te bereiken via een vlizotrap op de overloop. De twee kantelramen op de zolder bevatten buitenzonwering en verduisteringsgordijnen.

Buitenleven.
Het huis ligt op een zeer mooie plek met een tuin gericht op het oosten en zuiden! De lay-out van de kavel is ingedeeld met een brede oprit voor de garage, entree bij voordeur en mooie bestrating met meerdere terrassen.

Rondom het huis en tuin zijn voldoende wateraansluitingen voor sproeien en autowassen en enkele elektra-aansluitingen. Buitenverlichting is op sensoren.

Garage en garagezolder
In het verlengde van de oprit met plaats voor 2 tot max. 4 auto’s, ligt de garage met elektrisch bedienbare paneeldeur. Daarnaast is een loopdeur en in de garage is een vaste trap geplaatst voor toegang tot de ruime en compleet bevloerde zolderberging.

Energieverbruik.
Door een uitstekende isolatie kent Buitenkamp 1 een zeer opvallend laag energieverbruik gas.

Locatie.
Wanneer je op zoek bent naar een karaktervol (design)huis waar je niet maanden aan hoeft te klussen en centraal gelegen is, dicht bij NS Station Colmschate, onderwijs, kinderopvang, winkelcentrum Flora, sportcentrum De Scheg, Mac Donalds en de prachtige wandel en fietsrijke omgeving (De Bannink) dan moet je hier beslist een kijkje nemen.