Brochure downloaden
1e Pauwenlandstraat 6 - DEVENTER

1e Pauwenlandstraat 6

Deventer

  • Type: herenhuis tussenwoning
  • Bouwjaar: 1907
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Perceel opp.: 149 m2
  • Woon opp. ca.: 156 m2
verkocht

1e Pauwenlandstraat 6 te Deventer

Klassiek herenhuis gelegen aan een prachtig plein met fraaie bomen met op korte loopafstand het historische stadscentrum van Deventer en het NS-station.
De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over de Beestenmarkt en maakt onderdeel uit van een klassieke gevelwand met mooie herenhuizen, welke merendeels zijn aangewezen als gemeentelijk monument.

Via een klassiek entreeportaal met hardstenen trap heeft men toegang tot de woning. Vanuit de keuken en de woonkamer is de brede en diepe achtertuin bereikbaar. De tuin is leuk en onderhoudsarm aangelegd met grote terrassen. Vrijstaande stenen berging achter op het perceel. De woning is gelegen op een kavel van 149 m2.

Het geheel is goed onderhouden en ademt door het behoud van diverse klassieke elementen de sfeer van begin vorige eeuw. De woning is voorzien van een nieuwe moderne keuken, twee (moderne) badkamers, heeft maar liefst zes slaapkamers van verschillende groottes, is voorzien van dakisolatie en heeft rondom dubbel glas.
Kortom modern wooncomfort in een mooi klassiek jasje.

Indeling:
Entree met klassieke voordeur, gang met paneeldeuren en fraaie trapopgang. Toiletruimte met de toegang naar de grote kelder onder de woning.
Moderne keuken, geplaatst in 2018, voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals: 5 pits gaskookplaat, brede rvs afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Grote klassieke woonkamer, type kamer-en-suite, met leuke serre en een fraaie planken vloer. Vele oorspronkelijke elementen zijn nog aanwezig zoals: suitedeuren, 2 hardstenen schouwen (waarvan een voorzien van een sfeerverhogende houtkachel (2018)), paneeldeuren en hoge plafonds met fraaie ornamenten.
De woonkamer heeft een prettige lichtinval door de hoge ramen in voor- en achtergevel.

Kelder:
Onder het gehele woonhuis is een grote droge kelder (circa 50 m2). Uitstekend te gebruiken als berg-/hobbyruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met fraaie trappartij naar zolderverdieping, badkamer met ligbad, douchecabine, zwevend toilet en wastafel.
Twee grote lichte slaapkamers met mooie raampartijen, hoge plafonds en vaste kasten. Derde kleinere kamer, goed te gebruiken als studeer- of kastenkamer.

Tweede verdieping:
Grote zolderverdieping in 2017 opnieuw ingedeeld en voorzien van L-vormig overloop, moderne badkamer met grote inloopdouche, wastafel, toilet, wasmachineaansluiting en kast met daarin de splinternieuwe HRcombiketel geschikt voor het bedienen van de twee badkamers.
Verder zijn er drie slaapkamers. Een grote werk-/studeerkamer aan de tuinzijde en twee leuke slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Mooie plafonds met de balken in het zicht en voorzien van dakisolatie en twee dakkoepels voor extra daglicht op deze verdieping.

Algemeen:
- bouwjaar 1907
- gemeentelijk monument
- originele stijlelementen zoals: paneeldeuren, suite-deuren, klassieke plafonds en schouwen en een fraaie trapopgang.
- moderne keuken met inbouwapparatuur geplaatst in 2018.
- 6 slaapkamers en 2 badkamers.
- alle woonlagen zijn voorzien van een fraaie planken vloer.
- goed onderhouden o.a. schilderwerk buitenzijde in 2018 uitgevoerd.
- combiketel Nefit Proline HRC 30 CW 5 geplaatst in augustus 2019.
- geheel onderkelderd.
- dakisolatie en rondom dubbel glas
- diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging
- altijd parkeergelegenheid voor de deur met parkeervergunning.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.