Brochure downloaden
Bernard van Dierenhof 25 - DEVENTER

Bernard van Dierenhof 25

Deventer

  • Type: eengezinswoning twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar: 1999
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Perceel opp.: 277 m2
  • Woon opp. ca.: 152 m2
verkocht

Bernard van Dierenhof 25 te Deventer

Wonen en rustig (thuis)werken!
Zeer ruime, goed onderhouden, twee onder een kap woning met grote vrijstaande stenen garage en een aparte kantoorruimte. Grote zonnige, op het noordwesten gelegen, achtertuin. Kaveloppervlak 277 m2.
De woning is goed geïsoleerd, heeft rondom dubbel glas en vloerverwarming op de begane grond.
Luxe keuken, badkamer en toilet. Grote uitgebouwde woonkamer van circa 50 m2. Vier ruime slaapkamers.

De woning ligt in de woonwijk "Steinvoorde" aan een rustig en groen hofje met een ruim opgezet plantsoen en een straat waar eigenlijk alleen bestemmingsverkeer komt.
Het plantsoen sluit mooi aan op het grote speelplantsoen van de naastgelegen woonwijk Spikvoorde.
Op korte afstand liggen diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum De Vijfhoek, diverse basisscholen, kinderopvang, groen- en speelvoorzieningen.
Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A1 (afslag Deventer-Oost), het stadscentrum, het Deventer Ziekenhuis, sportvelden, sportcentrum De Scheg en het NS-station Colmschate.

De woning heeft de volgende indeling:
Overdekte entree, hal met trapopgang naar de verdiepingen, meterkast, garderobe en modern toilet voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
Uitgebouwde woonkamer, circa 50 m2, met mooie raampartijen in de zijgevel en dubbele tuindeuren in de grote zithoek. Fraaie "room divider" met moderne gashaard tussen zit- en eethoek.
Ruime eethoek met aansluitend de halfopen eetkeuken aan de voorzijde van de woning. Extra bergruimte in de trapkast en de daarnaast gelegen vaste kast.
De keuken is voorzien van een moderne witte hoekkeuken met composiet aanrechtblad, eetbar, veel kastruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: inductiekookplaat, luxe afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Geen radiatoren en overal een aangename temperatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de volgende verdieping, drie ruime slaapkamers.
Luxe moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, luxe douche, ligbad en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Zeer grote vierde slaap-/werkkamer met hoog plafond en deur naar het grote zonnige dakterras.
Bergruimte met opstelplaats voor cv-ketel, wasmachine en wasdroger.

Bijgebouwen: kantoor en garage.
De woning beschikt over een aparte praktijk-/kantoorruimte in de achtertuin.
Deze volledige geïsoleerde ruimte is circa 12 m2 groot en is voorzien van verwarming, elektra en water, goed uitgeruste pantry, ramen in zijgevel met dubbel glas en een solartube in het plafond zorgen voor extra daglicht.
Het kantoor vormt één geheel met ervoor gelegen stenen garage.
De garage is extra lang, ongeveer 23 m2 groot en beschikt naast een kanteldeur over een loopdeur in de zijgevel.

Tuin:
Brede en diepe achtertuin, mooi ruimtelijk aangelegd met gazon en een groot zonneterras achter de woning. Hier zorgt een "woningbreed" zonnescherm voor extra koelte en beschutting.
Voortuin met haag en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein op de oprit naar de garage.

Bijzonderheden:
- Kaveloppervlak: 277 m2;
- Woonoppervlak: 152 m2;
- Kantoor aan huis in bijgebouw: 12 m2, geïsoleerd, verwarmd en voorzien van pantry;
- Verlengde garage: 23 m2;
- Inhoud woonhuis: 490 m3;
- Uitgebouwde woonkamer: 50 m2;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur en eetbar;
- Luxe toilet;
- Luxe badkamer;
- Vier ruime slaapkamers;
- Goed onderhouden, instapklaar;
- Bouwjaar 1999;
- HR combiketel Vaillant uit 2008;
- Volledig geïsoleerd: dak-, vloer, muurisolatie en rondom dubbel glas;
- Energielabel B;

Interesse in deze fraaie woning?
Bel met Getreuer makelaars voor het maken van een afspraak: 0570-516061.
Of schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.