Brochure downloaden
Brabandsweg 6 - SCHALKHAAR

Brabandsweg 6

Schalkhaar

  • Type: Woonhuis vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 1934
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Perceel opp.: 1110 m²
  • Woon opp. ca.: 177 m²
€ 800.000,- kosten koper

Brabandsweg 6 te Schalkhaar

Park Braband - Schalkhaar - Brabandsweg 6

Uitstekend onderhouden vrijstaande villa gelegen op een prachtige groene locatie in de villawijk Park Braband aan de rand van het rustige dorp Schalkhaar. De mooi aangelegde tuin (1110 m2) met groot gazon, borders, zonneterrassen, hagen en hoge bomen sluit mooi aan bij de parkachtige omgeving van het door de beroemde landschapsarchitect Leonard Springer ontworpen Park Braband.

Naast de villa staat een ruime stenen garage met dubbele deuren, en daarnaast een carport. In de kap boven garage en carport is een bergzolder. Verder is er op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

De villa heeft de volgende indeling:
Bordes met overdekte entree, vestibule met garderobe en toiletruimte, centraal gelegen hal met trapopgang naar de verdiepingen en toegang naar de kelder.
De woonkamer, type kamer-en-suite met schuifdeuren, is verdeeld in twee sfeervolle vertrekken, beiden voorzien van een mooie parketvloer.
Een ruime zitkamer met fraaie gashaard, mooie raampartijen en dubbele deuren naar het zijterras.
En een grote eetkamer met vaste boekenwand, deur naar het hoofdterras en dubbel deuren naar de naastgelegen keuken.
De keuken is in 2001 voorzien van een nieuwe keuken die qua stijl goed bij de villa past.
De keuken is voorzien van granieten aanrechtbladen en diverse inbouwapparatuur van Siemens en Miele zoals: koelkast, vrieskast, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat met wokbrander en daarboven een afzuigkap.

Kelder:
Droge bergruimte gelegen onder vestibule en centrale hal. Opstelplaats van de ATAG HR combiketel (2016).

Eerste verdieping:
Overloop, luxe moderne badkamer met douchecabine, dubbel wastafelmeubel met daarboven spiegel, extra kastruimte, designradiator en elektrische vloerverwarming. Tweede "natte" ruimte met toilet en aansluitpunten voor wasmachine en wasdroger.
Grote ouderslaapkamer met parketvloer, grote inbouw kastenwand en dubbele deuren naar het overdekte balkon.
De andere, eveneens ruime, slaapkamer is op dit moment in gebruik als werk-/studeerkamer.

Tweede verdieping:
Lichte overloop met toilet en bergruimte.
Twee grote en lichte slaapkamers met hoge plafonds, extra bergruimte achter schuifdeuren, Velux dakramen, dakisolatie en allebei een airco-unit.

Bijgebouw:
Stenen garage, groot 25 m2, voorzien van ruime bergzolder boven garage en naastgelegen carport.

De villawijk ligt op de grens van Schalkhaar en Deventer.
Het dorp Schalkhaar biedt een goed uitgerust winkelbestand, supermarkt, basisscholen, diverse sportverenigingen o.a. de nabijgelegen tennisclub “Park Braband”, horeca en veel speelgelegenheden in het groen.
Het nabijgelegen stadscentrum van Deventer biedt vele voorzieningen zoals Schouwburg, Filmhuis, bioscoop op De Boreel, cafés en restaurants, winkels, het NS-station en goede schoolvoorzieningen van basisschool tot HBO.
Verder is het Deventer Ziekenhuis op korte fietsafstand (ca. 1,6 km) van de woning gelegen.
Tevens bent u binnen 10 minuten op de snelweg A1.

Virtuele tour:
Ontdek de Brabandsweg 6 te Schalkhaar eens op een andere manier!
Bekijk de virtuele tour op de website van verkopend makelaar.
Veel plezier met deze reis door de woning.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.