Alferinklaan 22

Bathmen

  • Type: Woonhuis 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar: 2009
  • Perceel opp.: 407 m² m2
  • Woon opp. ca.: 146 m² m2
€ 397.500,- kosten koper

Alferinklaan 22 te Bathmen

Grote twee onder een kap woning, aan tuinzijde uitgebouwd, met garage gelegen aan een fraaie brede laan met veel groen in de geliefde wijk De Bathmense Enk. De woning beschikt over een leuk aangelegde achtertuin van meer dan 20 meter diepte, met groot zonneterras, borders en luxe tuinhuisje annex veranda. Totale kavel is 407 m2 groot.

De woning is uiteraard uitstekend ge´soleerd, beschikt over 6 zonnepanelen en heeft energielabel A.
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, vlak bij het gezellige dorpscentrum van Bathmen met o.a. de volgende voorzieningen: bibliotheek, diverse winkels, supermarkt, basisscholen, kinderopvang, speeltuin, sportmogelijkheden en restaurants.
De binnenstad van Deventer is met de auto binnen een kwartier bereikbaar. Ook zijn de uitvalswegen A1 en de Holterweg (N344) makkelijk en snel te bereiken.
Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het natuurgebied rondom het stroomdal van de Schipbeek en van landgoed de Bannink.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast, luxe toilet met vrij hangend closet en fonteintje, trapkast met de verdeler van de vloerverwarming.
Grote L-woonkamer met erker aan de voorzijde, grote raampartij met zicht op de grote achtertuin.
Riante woonkeuken met luxe inbouwkeuken met veel bergruimte, granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer met keuken is samen circa 60 m2 groot!
De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Ruime overloop met raam in de zijgevel, hoofdslaapkamer met "Frans balkon", twee ruime kinderslaapkamers.
Moderne badkamer met douchecabine, brede wastafel met meubel, toilet met vrij hangend closet, en ligbad.

2e Verdieping:
Twee ruime slaapkamers waarvan ÚÚn met dakkapel.
Overloop met Velux-raam en ruimte voor de CV-ketel, wasmachine en wasdroger.

Garage:
Naast het woonhuis staat een ruime garage met daarvoor een halve carport en een oprit voor het parkeren op eigen terrein. Langs de oprit is de gemeenschappelijke achterom met de buren.

Tuinhuisje:
In 2014 gebouwd tuinhuisje, ge´soleerd en dubbel glas, voorzien van grote openslaande deuren zodat het tuinhuisje omgetoverd kan worden tot een veranda.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 146 m2.
- Woonkamer en keuken samen 60 m2.
- Garage 17 m2.
- Inhoud circa 595 m3.
- Zeer diepe en fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten met luxe tuinhuis.
- Kaveloppervlak 407 m2.
- Uitstekende vloer-, spouw- en dakisolatie, rondom HR++ dubbel glas.
- Intergas HR combiketel met vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer.
- 6 zonnepanelen.
- Energielabel A.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.