Brochure downloaden
Oxersteeg 5 - BATHMEN

Oxersteeg 5

Bathmen

  • Type: Woonhuis vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 1917
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Perceel opp.: 9670 m²
  • Woon opp. ca.: 260 m²
verkocht
bathmen-oxersteeg-3988950-foto-1.jpg

Oxersteeg 5 te Bathmen

Uitstekend onderhouden en smaakvol gemoderniseerde woonboerderij gelegen op een fraaie locatie in het coulisselandschap nabij het dorp Bathmen.

De rietgedekte woonboerderij met grote, nieuwe, kapschuur en een grote stenen schuur zijn gelegen op een ruime kavel van 9670 m2. De woonboerderij is vanaf de Oxersteeg bereikbaar over een eigen oprijlaan met kastanjebomen. Voor het huis is een paardenweide.

Rondom de boerderij ligt een heerlijke tuin met groot gazon met fraaie eikenbomen, diverse terrassen en een fraaie veranda bij het terras naast de woonkeuken.

De grote kapschuur (2013) is in gebruik als carport voor meerdere auto's en beschikt over een afsluitbare werkplaats/garage van circa 30 m2. De kapschuur is in totaal 100 m2 groot.
Verder is er nog een grote stenen schuur (circa 110 m) eventueel als stal voor klein vee te gebruiken.

Het dorp Bathmen met voorzieningen zoals o.a. basisscholen, winkels, horeca, sportverenigingen en bibliotheek is op korte fietsafstand van de woonboerderij gelegen. De aansluiting met de snelweg A1 is op circa 5 autominuten gelegen.

Indeling woonboerderij:
Ruime sfeervolle hal met trapopgang naar de verdieping, daarnaast een portaal met daaraan het luxe toilet en de mooi vormgegeven badkamer met dubbele wastafel, designradiator, vloerverwarming, ruime inloopdouche en 2-persoons ligbad.

Vanuit de hal is de woonkamer en de bijkeuken in het voorhuis bereikbaar. De grote bijkeuken beschikt over een drietal vaste kasten, een keukenblok met spoelbak en aansluitpunten voor wasmachine en droger. Deur naar de naastgelegen woonkeuken.

De woonkeuken is maar liefst 30 m2 groot, heeft dubbele deuren naar de woonkamer en dubbele tuindeuren naar het terras en naastgelegen veranda. De woonkeuken is in 2011 voorzien van een luxe handgemaakte keuken van hoge kwaliteit. Belgisch hardstenen aanrechtblad en dito spoelbak. Massief houten fronten en uitgerust met hoogwaardige (inbouw)apparatuur:
Een Falcon 6-pits fornuis met twee wok branders, twee heteluchtovens en uitschuifbare gril/oven. Boven het fornuis is een Itho afzuigkap. Verder een grote koelkast, een vrieskast, beiden van Liebherr en een zeer stille Bosch vaatwasser. De keuken heeft net zoals de woonkamer een (vergrijsde) eiken parketvloer.

In de deel is de lichte en zeer royale woonkamer (81 m2) met in de zithoek een fraaie zandstenen schouw voorzien van gashaard. Verder zijn de oude gebinten in het zicht, geeft het hoge plafond het gevoel van ruimte en zorgen grote staldeuren en de vele raampartijen rondom voor een mooie lichtinval en heeft men een mooi uitzicht op de tuin en de daarachter gelegen landerijen.
De kleine studeerkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar. Via een losse trap is de bergruimte op de plaats van de oorspronkelijke hilde bereikbaar.

Verdieping:
Overloop bestaande uit twee delen. In het voorhuis een tweetal kinderslaapkamers en een moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, handdoekradiator, ligbad en douche.

Aan het tweede deel van de overloop liggen de zeer ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand, een derde kinderslaapkamer, een aparte toiletruimte en een bergkast met daarin de Nefit HR combiketel (2004).

De woonboerderij is goed onderhouden en is tussen 2008 en 2016 in fases verbouwd en met zorg gemoderniseerd.
Goede isolatie van kap, rondom dubbel glas, voorzien van vloerisolatie m.u.v. bijkeuken en hal.
Schilderwerk buiten is in 2014 uitgevoerd.
Gevels zijn in 2014 gereinigd, opnieuw gevoegd en gempregneerd.

Woonoppervlak woonboerderij: 260 m2
Inhoud woonboerderij: circa 900 m3.
Oppervlak veranda: 25 m2.
Oppervlak kapschuur met werkplaats: 100 m2.
Oppervlak stenen schuur met 2e garage en stal: 110 m2
Kaveloppervlak: 9760 m2.

Bel voor een bezichtiging om echt een goede indruk te krijgen van deze fraaie woonboerderij.
We maken graag tijd voor u vrij!