Brochure downloaden
2e Pauwenlandstraat 27 - DEVENTER

2e Pauwenlandstraat 27

Deventer

  • Type: Woonhuis tussenwoning
  • Bouwjaar: 1924
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Perceel opp.: 142 m²
  • Woon opp. ca.: 120 m²
€ 334.500,- kosten koper
deventer-2e-pauwenlandstraat-4290810-foto-1.jpg

2e Pauwenlandstraat 27 te Deventer

Karakteristiek en gemoderniseerd herenhuis op uitstekende locatie!

Waar in Deventer vindt u op een dergelijke geliefde locatie zo'n karakteristiek herenhuis? Een heerlijk licht huis dat in 2014 volledig gemoderniseerd is maar waar authentieke elementen behouden zijn gebleven. Een huis met n een flinke tuin n een riant woonoppervlak. Binnen ervaart u sfeer en karakter dankzij de hoge plafonds, en suite deuren, emaille lambrisering, ornamenten plafonds, granito vloeren, houten paneel deuren met messing deurbeslag, Belgisch marmeren schouwen met houtkachels en massief eiken houten vloer.

Wonen in een kindvriendelijke en rustige straat (eenrichtingsweg!) maar met de levendige en gezellige binnenstad van Deventer, het NS station en winkels en supermarkten die letterlijk om de hoek zijn gelegen.

Indeling

Begane grond:

Entree, lange hal met garderobe, toilet, trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de woonkamer en-suite en keuken. Vanuit de gang kunt u ook naar het ruime souterrain (circa 45 m) dat is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De riante woonkamer en-suite beschikt over hoge raampartijen en hoge plafonds die zorgen voor een een prachtige lichtinval. De schouw (Belgisch marmer) met houtkachel en massief eiken houten vloer maken de woonkamer bijzonder sfeervol. Via de openslaande deuren komt u in de zonnige achtertuin.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:

Via een authentieke trap is er toegang tot de eerste verdieping met hier drie slaapkamers, de badkamer en het zonnige balkon. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en zwevend closet.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De verdieping is verrassend ruim en biedt zicht op een deel van de kapconstructie. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor een goede lichtinval. In combinatie met de balkenpartij geeft dit een bijzonder effect. Deze volledig open ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden en kan aan de wensen van de koper worden aangepast.

Tuin

De diepe achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten. Naast ruimte voor meerdere terrassen biedt de tuin een gazon en vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:

- In 2014 volledig gemoderniseerd: o.a. elektra, CV leidingen, stucwerk, keuken en badkamer vernieuwd;
- Op loopafstand van de Deventer binnenstad, winkelcentrum Beestenmarkt en NS station;
- Parkeren voor de deur middels een parkeervergunning;
- Woning volledig onderkelderd en v.v. nieuwe keldertrap;
- Dakkapel geplaatst op 2e verdieping aan achterzijde (circa 4.00m breed);
- Rustige buren, een musicus kan ongestoord werken;
- Buitenzijde in 2017 volledig geschilderd;
- Diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en v.v. achterom.

De stijl en kwaliteiten van het herenhuis kunt u het beste tijdens een bezichtiging ervaren. U bent van harte uitgenodigd!

Aanvaarding in overleg.