Brochure downloaden
Balderikstraat 1 - DEVENTER

Balderikstraat 1

Deventer

  • Type: eengezinswoning hoekwoning
  • Bouwjaar: 2015
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Perceel opp.: 100 m2
  • Woon opp. ca.: 118 m2
€ 263.000,- kosten koper

Balderikstraat 1 te Deventer

In de fraai vernieuwde woonwijk Landsherenkwartier vindt u deze moderne hoekwoning met eigen parkeerplaats, houten berging en op het westen gelegen achtertuin. Kavelgrootte 99 m2.
Het Landsherenkwartier is een leuke en jonge buurt die zich kenmerkt door een ruime en open opzet met veel openbaar groen. Bijkomend voordeel aan het wonen op deze plek is dat diverse voorzieningen op loopafstand zijn gelegen zoals het vernieuwde winkelcentrum Keizerslanden, sportpark Borgele, Zandweteringenpark en het centrum voor kinderen Kei13 met daarin o.a. basisscholen, kinderdagverblijf.

Dit comfortabele huis met energielabel A is gebouwd in 2015. De kunststof kozijnen zijn ideaal voor de koper die een onderhoudsvriendelijke woning wenst. Het woonhuis is voor verwarming en warmwater aangesloten op de stadsverwarming en koken gaat middels een inductiekookplaat. De woning is dus helemaal op een "gasloze" toekomst voorbereid.

Begane grond:
Entree met meterkast en modern toilet v.v. zwevend closet en fonteintje.
Ruime woonkamer met aan de tuinzijde een grote raampartij met zicht op de onderhoudsarme achtertuin.
Trapopgang naar de verdiepingen en aan de voorzijde een moderne open hoekkeuken met veel kastruimte en v.v. diverse inbouwapparatuur, zoals: koel-/vrieskast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven/magnetron.

Eerste verdieping:
Moderne badkamer met wastafelmeubel, douche en zwevend closet.
Twee ruime slaapkamers (circa 12 m2 en 21 m2), waarbij de grootste eenvoudig gesplitst kan worden in twee kamers van circa 8 en 13 m2. Overloop met vaste trap naar....

Tweede verdieping:
Ruime overloop met bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine. Grote lichte zolderkamer (15 m2) met zowel aan de voor- als achterzijde raampartijen.

Tuin:
De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het westen. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en grotendeels v.v. bestrating. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging.

Eigen parkeerplaats:
Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats, welke gelegen is op het mandelig binnenterrein achter de woningen.
De bijdrage voor "onderhoud" van dit mandelig terrein is € 5,- per maand.

Bijzonderheden:
- Uitstekend geďsoleerde en “gasloze” woning (energielabel A) met lage energiekosten;
- Onderhoudsvriendelijk dankzij de kunststofkozijnen, dus lage onderhoudskosten;
- Aangesloten op stadsverwarming;
- Moderne keuken, badkamer en toilet;
- Achtertuin met berging en gunstige zonligging;
- Eigen parkeerplaats;
- Op loopafstand van winkelcentrum, sportpark en overige voorzieningen.
- De woning is op de begane grond en 1e verdieping voorzien van laminaatvloeren.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.