Getreuer Makelaars
Brochure downloaden
Boutensgaarde 126 - DEVENTER

Boutensgaarde 126

Deventer

  • Type: eengezinswoning twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar: 1978
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Perceel opp.: 314 m2
  • Woon opp. ca.: 110 m2
€ 415.000,- kosten koper

Boutensgaarde 126 te Deventer

Ruime twee onder een kap woning met garage en carport gelegen aan de Boutensgaarde, een rustige verkeersluwe straat met alleen bestemmingsverkeer.
Brede en diepe voortuin met leuk terras aan de voorzijde van de woning. Goede parkeergelegenheid op eigen terrein. Grote op het zuiden gelegen achtertuin met zonneterras, borders en zijtuin naast de garage. Het totale perceel is 314 m2 groot.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse ontsluitingswegen. Het Deventer centrum is met de fiets goed bereikbaar. De bosrijke omgeving van Diepenveen, de uiterwaarden van de IJssel en de Jan Luykenkolk liggen op loop-/fietsafstand van de woning. Scholen (basis en middelbaar), diverse sportvelden en het vernieuwde winkelcentrum Borgele liggen op korte fietsafstand.

Deze woning heeft een eigen website. Kijk voor meer informatie: boutensgaarde126.nl

Omschrijving van de woning:
Entree met toilet, meterkast, trapopgang naar de verdieping en een bergkast met daarin de nieuwe Intergas cv-ketel (juni 2022 geplaatst).
Lichte L-vormige woonkamer (35 m2) met natuursteenvloer. Aan de tuinzijde is het zitgedeelte gelegen met moderne open haardpartij en de deur naar het terras en de tuin.
Aan de voorzijde van de woning is de halfopen keukenruimte met daarnaast het eetgedeelte van de woonkamer en een deur naar het terras in de voortuin. De hoekkeuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Vier slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafelmeubel, grote spiegel en douchecabine, overloop met vaste kast en toiletruimte. Balkon aan de voorzijde van het huis.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap vanuit één van de slaapkamers is de zolderverdieping bereikbaar.
Hier is een leuke entresol met kantelramen en een aparte hobby/werkkamer.
Verder is er nog een ruime zolderberging.

Bijzonderheden op een rij:
- Bouwjaar: 1978
- Woonoppervlakte: 110 m²
- Perceeloppervlakte: 314 m²
- Stenen garage
- 4 slaapkamers op de verdieping
- Diepe brede achtertuin gelegen op het zuiden
- Energielabel C
- Dakisolatie en rondom dubbel glas.
- Intergas HRe combi-ketel (2022)
- Open haard in woonkamer

Interesse in deze twee onder een kap woning?
Bel met ons kantoor voor een afspraak
Of schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.