Brochure downloaden
Ferdinand Bolstraat 39 - DEVENTER

Ferdinand Bolstraat 39

Deventer

  • Type: Woonhuis tussenwoning
  • Bouwjaar: 1935
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Perceel opp.: 85 m²
  • Woon opp. ca.: 79 m²
verkocht
deventer-ferdinand-bolstraat-4372515-foto-1.jpg

Ferdinand Bolstraat 39 te Deventer

Deze woning wordt u aangeboden met een Vanaf-prijs van 180.000,-. Biedingen vanaf dit bedrag worden door verkoper serieus in overweging genomen.

In de gewilde woonwijk "De Zandweerd" en aan een rustige straat gelegen moderne en uitstekend onderhouden jaren '30 tussenwoning met een zonnige en op het zuidwesten gesitueerde achtertuin. Deze instapklare woning is nog voorzien van authentieke elementen zoals paneeldeuren, originele openslaande tuindeuren, erker aan de voorzijde en sfeervolle houtkachel. Voorzieningen zoals de Deventer binnenstad, supermarkten, basisscholen en rivier de IJssel zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar.

Indeling

Begane grond:

Via de entree betreedt u de hal met trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. De sfeervolle en lichte woonkamer heeft een authentieke houtkachel en erker aan de straatzijde. De originele openslaande tuindeuren verschaffen toegang tot de op het zuidwesten gelegen achtertuin.

Vanuit de woonkamer is de moderne keuken te bereiken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De praktische kelderkast is eveneens vanuit de keuken te bereiken. In 2010 is de keuken aan de achterzijde uitgebouwd, zodoende is hier ruimte ontstaan voor een ruim toilet met fonteintje en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers te bereiken en de in 2016 vernieuwde badkamer die is voorzien van een 2e toilet, inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. De dakkapellen aan de voor- en achterzijde zorgen voor meer woonoppervlak op deze verdieping. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:

Open zolder met een groot Velux dakraam waardoor een lichte zolder is ontstaan, hier kan eventueel een 3e slaapkamer gerealiseerd worden. De zolder is tevens de opstelplek van de Remeha Calenta CV ketel (2010).

Tuin:

De goed verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Er is een ruime stenen schuur aanwezig evenals een achterom, welke tevens toegankelijk is met een motorfiets.

Bijzonderheden:

- Volledig voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
- Verwarming en warm water middels Remeha Calenta CV ketel (2010) en NEST slimme thermostaat;
- De keuken is in 2010 vernieuwd en eveneens uitgebouwd, badkamer vernieuwd in 2016;
- Gevellood en voegwerk schoorsteen zijn vernieuwd in 2018;
- Gasaansluiting aanwezig naast houtkachel;
- Schilderwerk buitenzijde in 2018 vernieuwd (begane grond), binnenzijde in 2016;
- Uitstekende ligging t.o.v. Deventer binnenstad, supermarkten en rivier de IJssel.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.