Hof van Berlage 12

Deventer

  • Type: Woonhuis tussenwoning
  • Bouwjaar: 1996
  • Perceel opp.: 132 m² m2
  • Woon opp. ca.: 88 m² m2
€ 209.500,- kosten koper

Hof van Berlage 12 te Deventer

Aan een gezellig hofje met speelgelegenheid en enkel bestemmingsverkeer ligt deze ruime tussenwoning met dakkapel en eigen parkeerplaats in de naast gelegen parkeerkoffer. Een ideale plek voor starters en gezinnen met kinderen. Vanuit de woning is er vrij uitzicht over een groen speelveld.

De woning is gelegen in de woonwijk Op den Haar, onderdeel uitmakend van De Vijfhoek. Deze groene woonwijk aan de rand van Deventer heeft een divers aanbod van voorzieningen zoals winkels, basisscholen, kinderdagopvang en sportverenigingen. Een bushalte is op loopafstand van de woning gelegen, het NS station van Colmschate is binnen enkele minuten fietsen te bereiken en door de ligging van de woning aan de rand van de Vijfhoek loop je zo een mooi groen wandelgebied in.

Indeling

Begane grond:
Entree in de hal met de trap naar de verdieping, toilet met fonteintje en meterkast. Ruime tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de tuin. Moderne half open keuken (2011) aan de voorzijde gelegen met vrij uitzicht op het speelveld. De keuken is in hoek opgesteld en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, 5-pits gas kookplaat, vaatwasser (2015) en koelkast. De diepe achtertuin is gelegen op het westen en heeft een houten berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde met dakkapel en een ruime slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon. Badkamer (2008) met douche, toilet en wastafel en aansluitpunt voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de zolderruimte te bereiken. Een vaste trap naar de tweede verdieping is eenvoudig te realiseren waardoor een 4e slaap-/werkkamer kan worden gecreŽerd.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en voorzien van een houten berging en achterom.

Bijzonderheden:

- Jaarlijkse VvE bijdrage Ä70,- voor onderhoud groenvoorziening wijk;
- Eigen parkeerplaats in naast gelegen parkeerkoffer;
- In kunststof uitgevoerde dakkapel geplaatst (2008);
- Intergas Hre 28-24 combiketel uit 2012;
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2017;
- Vaste trap naar de tweede verdieping is realiseerbaar;
- Aan voorzijde vrij uitzicht en groen speelveld.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.