Getreuer Makelaars
Brochure downloaden
IJsselstraat 20 - DEVENTER

IJsselstraat 20

Deventer

  • Bouwjaar: 1800
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Woon opp. ca.: 83 m2
€ 475.000,- kosten koper

IJsselstraat 20 te Deventer

Aan de oever van de IJssel, gelegen tussen de monumenten waaraan de stad Deventer zo rijk is, staat op de hoek Achter de Muren Vispoort en de IJsselstraat een prachtig klassiek herenhuis met daarin een tweetal appartementen, beiden type maisonnette.

We bieden nu het appartement IJsselstraat 20, wat gelegen is op de tweede en derde verdieping, te koop aan.

Onlangs is het gehele pand aan de buitenzijde geschilderd, voorzien van nieuwe “klassieke” kozijnen met daarin dubbel glas, vernieuwde dakkapellen en deels nieuwe goten.

Aan de binnenzijde is het appartement smaakvol gemoderniseerd en voorzien van luxe sanitair en tegelwerk in de badkamer.
Het ruime trappenhuis, alle wanden, plafonds en de oude balken zijn geschilderd. De vloeren zijn voorzien van nieuwe laminaatvloeren.
In de keuken zijn de nodige voorbereidingen getroffen op het gebied van installatiewerk, zodat de nog zelf aan te schaffen keuken eenvoudig geplaatst kan worden.
Het appartement heeft een eigen c.v.-installatie bestaande uit Vaillant HR combiketel (2021) gecombineerd met radiatoren in de verschillende vertrekken en vloerverwarming in de badkamer.

In de woonkamer is in het zitgedeelte een open haard. Vanuit de woonkamer, maar ook een verdieping hoger, heeft men een prachtig zicht op het water van de IJssel en over de daken van de oude binnenstad met in de verte de toren van de Lebuinuskerk.

Indeling van het appartement:
Op de begane grond is de ruime entreepartij met de fraaie trapopgang naar het appartement.
Hier is ook de meterkast van de woning.

Op de eerste verdieping gaat het trappenhuis, met een kleine overloop ertussen, verder naar de woonverdiepingen.

Op de tweede verdieping is een overloop met daaraan de luxe badkamer voorzien van zwevend toilet, ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen.
Mooie hoge plafonds en hoge raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en een prachtig uitzicht.
In de zithoek is een open haard. Aan de achterzijde van het pand is de keukenruimte. Er is nog geen keuken aanwezig. Maar de aansluitpunten voor elektra, water en riolering zijn al wel aangelegd.

Op de bovenste verdieping is één grote multifunctionele slaap-/werkkamer met veel lichtinval door de verschillende dakramen in de schuine kap. Daarnaast zijn er twee dakkapellen op de deze verdieping. Veel bergruimte in de vaste kasten. De grote kamer is door zijn vorm eenvoudig op te delen in een slaap- en een studeergedeelte.
Op deze verdieping is op de overloop een ruime bergkast met daarin de c.v.-ketel en een alternatieve plek voor het plaatsen van de wasmachine.

Bijzonderheden:
- instapklaar en aanvaarding kan op korte termijn!
- prachtige ligging met zicht op de rivier de IJssel
- gelegen vlakbij/in de culturele driehoek van Deventer
- winkels en horeca op loopafstand
- bouwjaar 1800, maar waarschijnlijk ouder
- schilderwerk binnen en buiten 2021
- c.v.-installatie 2021
- nieuwe kozijnen met dubbel glas 2021
- dakisolatie
- luxe badkamer 2021
- exclusief keuken
- woonoppervlak: 83 m2
- inhoud 285 m3