Getreuer Makelaars
Brochure downloaden
Koning Christiaanstraat 10 - DEVENTER

Koning Christiaanstraat 10

Deventer

  • Type: eengezinswoning twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar: 1968
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Perceel opp.: 267 m2
  • Woon opp. ca.: 115 m2
verkocht
onder voorbehoud

Koning Christiaanstraat 10 te Deventer

In rustige woonstraat gelegen twee onder een kap woning met stenen garage en grote berging.
De huidige eigenaar heeft hier vanaf 1968, toen het huis gebouwd werd, met veel plezier met zijn gezin gewoond. In 1971 is de woning op de begane grond uitgebouwd, waardoor het huis nu over een ruime woonkamer met open keuken beschikt. Verder biedt het huis vier ruime slaapkamers, een moderne compacte badkamer en een groot dakterras.
Zonnige tuin. Totale kavelgrootte: 267 m².

Deze woning heeft een eigen website. Kijk voor meer informatie: koningchristiaanstraat10.nl

Indeling van de woning:
Entree/gang met gemoderniseerde toiletruimte, trapopgang en meterkast. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte 2,5 meter uitgebouwd. In de uitbouw is de keuken met daarnaast de eethoek. De woonkamer is ruim en heeft door de grote raampartijen een prettige lichtinval. Open haard in de zithoek.
De hoekkeuken is in de 70-er jaren geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser, koelkast, elektrische oven en 4 pits gaskookplaat. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de keuken kom je in de tuin. De brede achtertuin is op het zuidwesten gelegen.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping, drie ruime slaapkamers.
Vanuit de ouderslaapkamer is het dakterras op de uitbouw bereikbaar. Deze is circa 16 m² groot en is op het zuidoosten gelegen. De nette badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met daarboven een grote spiegel, handdoekradiator, douchecabine en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte achter de knieschotten. Kleine hobbykamer, hier is de Intergas HR combiketel (2015) geplaatst. Ruime vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter het knieschot.

Tuin - Garage - Berging:
De woning beschikt over een leuke voortuin, een zeer grote zijtuin en een besloten achtertuin.
De zij- en achtertuin zijn op het zuiden georiënteerd en hebben daardoor een perfecte zonligging.
De stenen garage (circa 21 m²) staat achter op het perceel. Voor de garage is een oprit op eigen terrein.
Achter de garage is een ruime hobbyruimte/berging, groot circa 14 m².

Locatie:
De woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende openbare parkeergelegenheid voor en naast het perceel van de woning.
De wijk Keizerslanden beschikt over alle benodigde voorzieningen op het gebied van onder meer (basis)scholen, BSO, groot winkelcentrum met winkels, supermarkten, apotheek en bibliotheek.
In het nabij gelegen Zandweteringpark en de bossen rondom Steenbrugge vele wandel- en fietspaden.
De binnenstad van Deventer en het NS-station zijn per fiets goed te bereiken. Tevens goede aansluiting voor de auto op de uitvalswegen richting stad en snelweg.

Kenmerken:
- Ruime twee onder een kap met garage/berging.
- Bouwjaar: 1968, in 1971 uitgebouwd.
- Woonoppervlak: 115 m².
- Inhoud: 370 m³
- Perceeloppervlakte: 267 m²
- Garage met berging (21 m² en 14 m²)
- Bouwjaar CV ketel 2015 (eigendom)
- Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen.
- Dak-, muur- en deels vloer isolatie
- Energielabel C


Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.