Langestraat 24

Deventer

  • Type: Woonhuis tussenwoning
  • Bouwjaar: 1933
  • Perceel opp.: 164 m² m2
  • Woon opp. ca.: 108 m² m2
€ 285.000,- kosten koper

Langestraat 24 te Deventer

Goed onderhouden 30-er jaren tussenwoning gelegen op een rustige locatie in de gewilde woonwijk De Hoven, een sfeervolle woonwijk net aan de andere kant van de IJssel.
Diepe achtertuin met achterom, op het noordwesten gelegen en voorzien van een gazon, borders en een zonne- en schaduwterras.
Grote stenen schuur achter in de tuin. De schuur heeft een grote brede kap met daarin een bergvliering. De kap zelf vormt een onderdeel van de, voor de schuur gelegen, veranda.
De woning bevat aan de binnenzijde een mooie mix van moderne hedendaagse voorzieningen, goede isolatie en diverse authentieke elementen zoals paneeldeuren, schuifdeuren, glas-in-lood ramen en klassieke bloembakken aan de voorgevel.

Indeling van de woning:
Ruime lichte hal met trapopgang naar de verdieping, planken vloerdelen, voordeur met daarboven glas-in-lood raam, kelderdeur, zeer ruim toilet met zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal is via twee deuren de woonkamer, type kamer-en-suite, bereikbaar.
De voorkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, schouw met mogelijkheid voor een extra houtkachel en een erker in de voorgevel met o.a. glas-in-lood ramen. Ook de schuifdeuren tussen de voor- en achterkamer hebben mooie glas-in-lood ramen.
In de L-vormige achterkamer ligt dezelfde houten vloer, schouw met sfeervolle gashaard en dubbele tuindeuren naar terras en tuin.
Vanuit de woonkamer is de keuken rechtstreeks bereikbaar. De halfopen keuken is voorzien van een hoekkeuken met granito aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron/oven en op de vloer liggen Italiaanse plavuizen.
In het verlengde van de keuken is een portaal. Hieraan zit de deur naar de tuin en de wasmachine en droger aansluiting.

Kelder:
Ruime, droge provisiekelder, netjes afgewerkt met wand- en vloertegels.

Eerste verdieping:
Overloop met klassiek traphek en rondom paneeldeuren naar de verschillende vertrekken, o.a. voor de vaste trap naar de volgende verdieping. Drie lichte en ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten.
Moderne badkamer met douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel met daarboven een grote spiegel.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, ruime vierde slaapkamer met grote dakkapel aan de tuinzijde van de woning.
Opstelplaats van de C.V-ketel.

Bijzonderheden:

- Spouwmuurisolatie, dakisolatie en wandisolatie in woonkamer, gedeeltelijk dubbel glas;
- Energielabel C
- Grote ruime stenen berging met vliering en leuke veranda aan tuinzijde.
- Zonnige tuin met ligging op het noord westen.
- Rustige ligging met het Worp plantsoen, IJssel en de binnenstad van Deventer op loopafstand.
- Buurtsuper en basisschool in de buurt.
- Leuke kinderrijke woonbuurt.
- Gunstige ligging t.o.v. oprit A1 (8min met de auto) en NS-station (10 min met de fiets).

Deze mooie woning is de moeite van een bezichtiging meer dan waard.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.