Brochure downloaden
Larenstein 67 - DEVENTER
Larenstein 67
Deventer
- Bouwjaar: 2021
- Bouwvorm: bestaande bouw
- Woon opp. ca.: 138 m2
€ 750.000,-
kosten koper
Larenstein 67 te Deventer
Op toplocatie gelegen zeer luxe 4-kamer appartement met grote tuin, parkeerplaats in parkeergarage en berging.
Het appartement is gelegen op de begane grond van het klassieke gebouw Larenstein.
Aan de binnenzijde van het appartement is een fraaie combinatie te zien van oude elementen, zoals wandtegels, hoge plafonds en klassieke raampartijen gecombineerd met een zeer moderne en smaakvolle afwerking van de verschillende vertrekken. Een heerlijk appartement om in te mogen wonen. Vanuit het appartement heb je toegang naar de fraai aangelegde privétuin. Dus geen klein balkon, maar een heerlijke op het zuidwesten gelegen tuin, groot circa 100 m2.
Het appartement heeft een eigen website. Kijk voor meer informatie op: larenstein67.nl
Indeling van het appartement:
Ruime hal met de originele tegelvloer, luxe toiletruimte, meterkast en fraaie taatsdeuren naar de woonkamer en woonkeuken.
De woonkamer is onderverdeeld in twee vertrekken, een tv-kamer en een lichte zitkamer, samen 39 m2 groot.
De grote woonkeuken is de centrale plek in het appartement. Een fraaie ruimte met grote klassieke raampartijen aan de zijde van de tuin, hoog plafond en een luxe keuken opstellening met o.a. een groot kookeiland. Een ruimte van 29 m2 waar het heerlijk toeven is.
Naast de keuken is de inpandige studeerkamer, voorzien van een grote stalen raam met zicht op de keuken.
L-vormige gang met daaraan twee grote slaapkamers aan de zijde van de Ceintuurbaan, luxe badkamer met elektrische vloerverwarming, wastafelmeubel, verwarmde spiegel, toilet en inloopdouche en als laatste een technische ruimte/berging met daarin de opstelplaats voor de wasmachine, cv-ketel en de unit voor de balansventilatie.
Privétuin:
Bij het appartement hoort een fraai aangelegde tuin, groot circa 100 m2, met diverse terrassen, houten berging voor tuingereedschap en de kussens, een leuke waterornament en sfeerverlichting. De tuin is op het zuidwesten gesitueerd en heeft dan ook een uitstekende zonligging. De tuin is vanuit de woonkeuken en de woonkamer bereikbaar. De tuin grenst aan het groen van de grote gemeenschappelijke binnentuin.
Parkeergarage, parkeerplaats, berging en fietsenstalling:
Bij het appartement hoort één parkeerplaats in de parkeerkelder onder het naastgelegen nieuwe appartementencomplex 'Het Lokaal'.
Verder is er nog een aparte berging (9 m2) in de kelder van gebouw 'Larenstein'.
In de binnentuin staan de gemeenschappelijke fietsenbergingen. Hier zijn per appartement twee stallingsplekken voor de fiets.
Larenstein:
De voormalige Middelbare Koloniale Landbouwschool uit 1912, nu bekend als 'Larenstein', is gelegen op de hoek Brinkgreverweg en Ceintuurbaan. Het fraaie klassieke schoolgebouw is aangewezen als Rijksmonument en is tussen 2019 en 2021 op een mooie manier, met respect voor het karakter van het gebouw, verbouwd tot 23 unieke appartementen. Moderne gemakken zoals o.a. lift en videofoon zijn aan het klassieke gebouw toegevoegd.
Larenstein maakt een onderdeel uit van een fraai complex met o.a. een nieuw appartementengebouw (waar de auto onder staat) en diverse nieuwe en klassieke huizen in de rij. Een fraai aangelegde tuin rondom en een grote, besloten, binnentuin maken het geheel af en zorgen voor rust en het groene accent.
Voorzieningen vlakbij:
Het Larenstein-complex is gunstig gelegen ten opzichte van de vele voorzieningen in en rondom het gezellige en fraaie stadscentrum van Deventer.
NS-station, supermarkten, bioscoop, schouwburg, winkels en horeca zijn op een 10 tot 15 minuten lopen van het appartement gelegen. Met de fiets is dat nog geen 5 minuten.
De uitvalswegen naar o.a. de snelweg liggen om de hoek.
Alles nog even op een rij:
- Op zeer hoog niveau afgewerkt 4-kamer appartement met grote tuin op het zuidwesten;
- Woonoppervlak: 138 m2;
- Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten, circa 100 m2, met diverse terrassen, berging en verlichting;
- Woonkamer en tv-kamer samen 39 m2;
- Luxe en zeer complete woonkeuken met kookeiland;
- Twee slaapkamers en studeerkamer;
- Mooie houten vloerdelen in alle woonvertrekken;
- Luxe badkamer met elektrische vloerverwarming;
- Luxe toilet;
- Luxe stalen taats deuren in de woonvertrekken.
- Verwarming en warmwater: Intergas Kombi Kompakt HReco uit 2021;
- Brink Flair 400 WTW unit voor de energiezuinige ventilatie;
- Dubbel glas (HR++) en bij de klassieke raampartijen dubbele beglazing d.m.v. voorzetramen aan de binnenzijde;
- Parkeerplaats in parkeergarage;
- Berging in kelder;
- In gemeenschappelijke fietsenstalling is ruimte voor 2 fietsen;
- Rijksmonument.
Vereniging van Eigenaren (VvE):
Larenstein 67 is lid van drie verschillende verenigingen.
De VvE’s functioneren goed.
Het appartement met tuin en de berging vallen onder de VvE De School Larenstein.
Hiervoor is de maandelijkse bijdrage € 358,22.
De parkeerplaats in de parkeergarage valt onder de VvE Parkeerplaatsen Het Lokaal Larenstein.
De maandelijkse bijdrage hiervoor is € 42,46.
Daarnaast is er een maandelijkse bijdrage verschuldigd voor het onderhoud van het mandelige gebied bij het complex met o.a. de binnentuin en ander groen, de bezoekersparkeerplaatsen, bestrating, op- en afritten, etc..
De bijdrage voor deze derde vereniging is € 45,66 per maand.
Samen is de maandelijkse bijdrage € 446,34 per maand.
Overigens is de verwachting dat de bijdrage voor De School in de loop van dit jaar iets naar beneden wordt bijgesteld.
Tekst en uitleg hierover krijgt u tijdens uw bezoek aan het appartement.
Graag nemen wij de tijd, om samen met u, het appartement, de tuin en het fraaie complex uitgebreid te bezichtigen.
Belt u met ons kantoor voor een afspraak?
Of schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.
Het appartement is gelegen op de begane grond van het klassieke gebouw Larenstein.
Aan de binnenzijde van het appartement is een fraaie combinatie te zien van oude elementen, zoals wandtegels, hoge plafonds en klassieke raampartijen gecombineerd met een zeer moderne en smaakvolle afwerking van de verschillende vertrekken. Een heerlijk appartement om in te mogen wonen. Vanuit het appartement heb je toegang naar de fraai aangelegde privétuin. Dus geen klein balkon, maar een heerlijke op het zuidwesten gelegen tuin, groot circa 100 m2.
Het appartement heeft een eigen website. Kijk voor meer informatie op: larenstein67.nl
Indeling van het appartement:
Ruime hal met de originele tegelvloer, luxe toiletruimte, meterkast en fraaie taatsdeuren naar de woonkamer en woonkeuken.
De woonkamer is onderverdeeld in twee vertrekken, een tv-kamer en een lichte zitkamer, samen 39 m2 groot.
De grote woonkeuken is de centrale plek in het appartement. Een fraaie ruimte met grote klassieke raampartijen aan de zijde van de tuin, hoog plafond en een luxe keuken opstellening met o.a. een groot kookeiland. Een ruimte van 29 m2 waar het heerlijk toeven is.
Naast de keuken is de inpandige studeerkamer, voorzien van een grote stalen raam met zicht op de keuken.
L-vormige gang met daaraan twee grote slaapkamers aan de zijde van de Ceintuurbaan, luxe badkamer met elektrische vloerverwarming, wastafelmeubel, verwarmde spiegel, toilet en inloopdouche en als laatste een technische ruimte/berging met daarin de opstelplaats voor de wasmachine, cv-ketel en de unit voor de balansventilatie.
Privétuin:
Bij het appartement hoort een fraai aangelegde tuin, groot circa 100 m2, met diverse terrassen, houten berging voor tuingereedschap en de kussens, een leuke waterornament en sfeerverlichting. De tuin is op het zuidwesten gesitueerd en heeft dan ook een uitstekende zonligging. De tuin is vanuit de woonkeuken en de woonkamer bereikbaar. De tuin grenst aan het groen van de grote gemeenschappelijke binnentuin.
Parkeergarage, parkeerplaats, berging en fietsenstalling:
Bij het appartement hoort één parkeerplaats in de parkeerkelder onder het naastgelegen nieuwe appartementencomplex 'Het Lokaal'.
Verder is er nog een aparte berging (9 m2) in de kelder van gebouw 'Larenstein'.
In de binnentuin staan de gemeenschappelijke fietsenbergingen. Hier zijn per appartement twee stallingsplekken voor de fiets.
Larenstein:
De voormalige Middelbare Koloniale Landbouwschool uit 1912, nu bekend als 'Larenstein', is gelegen op de hoek Brinkgreverweg en Ceintuurbaan. Het fraaie klassieke schoolgebouw is aangewezen als Rijksmonument en is tussen 2019 en 2021 op een mooie manier, met respect voor het karakter van het gebouw, verbouwd tot 23 unieke appartementen. Moderne gemakken zoals o.a. lift en videofoon zijn aan het klassieke gebouw toegevoegd.
Larenstein maakt een onderdeel uit van een fraai complex met o.a. een nieuw appartementengebouw (waar de auto onder staat) en diverse nieuwe en klassieke huizen in de rij. Een fraai aangelegde tuin rondom en een grote, besloten, binnentuin maken het geheel af en zorgen voor rust en het groene accent.
Voorzieningen vlakbij:
Het Larenstein-complex is gunstig gelegen ten opzichte van de vele voorzieningen in en rondom het gezellige en fraaie stadscentrum van Deventer.
NS-station, supermarkten, bioscoop, schouwburg, winkels en horeca zijn op een 10 tot 15 minuten lopen van het appartement gelegen. Met de fiets is dat nog geen 5 minuten.
De uitvalswegen naar o.a. de snelweg liggen om de hoek.
Alles nog even op een rij:
- Op zeer hoog niveau afgewerkt 4-kamer appartement met grote tuin op het zuidwesten;
- Woonoppervlak: 138 m2;
- Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten, circa 100 m2, met diverse terrassen, berging en verlichting;
- Woonkamer en tv-kamer samen 39 m2;
- Luxe en zeer complete woonkeuken met kookeiland;
- Twee slaapkamers en studeerkamer;
- Mooie houten vloerdelen in alle woonvertrekken;
- Luxe badkamer met elektrische vloerverwarming;
- Luxe toilet;
- Luxe stalen taats deuren in de woonvertrekken.
- Verwarming en warmwater: Intergas Kombi Kompakt HReco uit 2021;
- Brink Flair 400 WTW unit voor de energiezuinige ventilatie;
- Dubbel glas (HR++) en bij de klassieke raampartijen dubbele beglazing d.m.v. voorzetramen aan de binnenzijde;
- Parkeerplaats in parkeergarage;
- Berging in kelder;
- In gemeenschappelijke fietsenstalling is ruimte voor 2 fietsen;
- Rijksmonument.
Vereniging van Eigenaren (VvE):
Larenstein 67 is lid van drie verschillende verenigingen.
De VvE’s functioneren goed.
Het appartement met tuin en de berging vallen onder de VvE De School Larenstein.
Hiervoor is de maandelijkse bijdrage € 358,22.
De parkeerplaats in de parkeergarage valt onder de VvE Parkeerplaatsen Het Lokaal Larenstein.
De maandelijkse bijdrage hiervoor is € 42,46.
Daarnaast is er een maandelijkse bijdrage verschuldigd voor het onderhoud van het mandelige gebied bij het complex met o.a. de binnentuin en ander groen, de bezoekersparkeerplaatsen, bestrating, op- en afritten, etc..
De bijdrage voor deze derde vereniging is € 45,66 per maand.
Samen is de maandelijkse bijdrage € 446,34 per maand.
Overigens is de verwachting dat de bijdrage voor De School in de loop van dit jaar iets naar beneden wordt bijgesteld.
Tekst en uitleg hierover krijgt u tijdens uw bezoek aan het appartement.
Graag nemen wij de tijd, om samen met u, het appartement, de tuin en het fraaie complex uitgebreid te bezichtigen.
Belt u met ons kantoor voor een afspraak?
Of schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.
Plattegronden
