Sijzenbaanplein 4

Deventer

  • Type: Appartement maisonnette
  • Bouwjaar: 1634
  • Perceel opp.: m² m2
  • Woon opp. ca.: 136 m² m2
€ 379.000,- kosten koper

Sijzenbaanplein 4 te Deventer

Op de bovenste 2 verdiepingen van een karakteristiek pand gelegen maisonnette met dakterras.

In het hartje van de historische binnenstad gelegen riante maisonnette met dakterras. Dit in 1634 gebouwde pand is in 2009 tot in de details gemoderniseerd en gerenoveerd. Het unieke appartement is gelegen aan een van de mooiste straten van de bruisende Deventer binnenstad en ligt op korte loopafstand van het stadsplein de Brink, de Deventer Schouwburg, het Filmhuis, het NS-station en de rivier de IJssel.

Het appartement is met de auto goed te bereiken door de ligging op de hoek Smedenstraat en Sijzenbaanplein. Parkeren kan middels een vergunning (circa 265,- per jaar) in de nabije omgeving.

Indeling

Begane grond:
Het Achterhuisje dient als de gemeenschappelijke entree voor de twee appartementen die in het pand gerealiseerd zijn. Verder zijn op de begane grond de meterkasten aanwezig en is er ruimte voor het stallen van de fiets. Middels een trap is de entree van het appartement te bereiken.

Eerste verdieping:
Entree/hal met een trap naar de woonverdieping en een vaste kast met opstelplaats voor de CV ketel.

Tweede verdieping:
Riante open woonverdieping met aan de voorzijde de woonkamer en een luxe open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een kook-/spoeleiland met betonnen aanrechtblad en is voorzien van een vaatwasser, Quooker, 2-pits inductie kookplaat, elektrische grillplaat (evt. om te zetten naar een extra inductiekookplaat), een wokbrander en afzuigschouw. In de kastenwand zijn nog een koelkast en vriezer (beiden Liebherr), oven en koffiemachine aanwezig, allen van het merk Neff.

Wat op deze verdieping mooi in het oog springt zijn de originele eikenhouten balken en kapconstructie. De raampartijen rondom en open vide zorgen voor daglicht en zicht op de omgeving.

Derde verdieping:
Middels een gietijzeren spiltrap is de tweede woonlaag van het appartement te bereiken. De ruime overloop kan prima dienen als een werkplek. Vanaf de overloop zijn de overige vertrekken op deze verdieping te bereiken.

De badkamer is uitgevoerd met vloer- en spiegelverwarming en beschikt over een wastafelmeubel en inloopdouche. Separaat toilet met fonteintje. De drie vaste kasten hebben allen hun eigen functie, te weten; een kast voor de wasmachine, droger en kleding. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast en airco. Zowel vanuit de slaapkamer als de overloop is een bergzolder te bereiken.

Vanaf de overloop kan het ruime dakterras (13 m2) worden bereikt. De vide kan indien gewenst worden verbouwd tot een 2e slaapkamer.

Bijzonderheden:

- Oorspronkelijk bouwjaar 1634, gerenoveerd in 2009;
- Uitstekend onderhouden en hoogwaardige afwerking;
- Parkeren middels een parkeervergunning (circa 265,- per jaar) of een abonnement bij de parkeergarage;
- Appartement nagenoeg volledig voorzien van eikenhouten vloer;
- Spack stucwerk in het gehele appartement;
- LEX com hub-systeem aangelegd in het gehele appartement;
- Bijdrage VVE: 46,- per maand (opstalverzekering en onderhoud dakgoten);
- Afgesloten entree met video intercom installatie.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.