Brochure downloaden
Croddendijk 8 A - LETTELE

Croddendijk 8 A

Lettele

  • Type: woonboerderij vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 1900
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Perceel opp.: 1850 m2
  • Woon opp. ca.: 129 m2
€ 650.000,- kosten koper

Croddendijk 8 A te Lettele

Heerlijk wonen en rustig werken op een prachtige locatie in de directe nabijheid van de Hanzestad Deventer.

Vrijstaande rietgedekte “woonboerderij” met grote tuin, een voormalig bakhuisje als berging/hobbyruimte en een tweede vrijstaande “kantoorboerderij” als werkruimte/kantoor aan huis.
De woonboerderij is in 1998 grondig verbouwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
In 2015 is het pand voorzien van een nieuwe rieten kap. In datzelfde jaar is ook het “kantoor” bijgebouwd.
Opvallend aan beide panden is de ruime opzet. Er zijn relatief weinig binnenmuren en dus grote ruimten.

Het geheel staat op een ruime kavel van circa 1850 m2 en is via een verhard bospad vanaf de Cröddendijk goed bereikbaar. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Een grote tuin met dito terras ligt naast en achter de woning.

Wonen:
De woonboerderij heeft een inhoud van een ruime eengezinswoning (± 500 m3) en een woonoppervlak van circa 129 m2.
Deze boerderij bestaat - naast een klassieke keuken met oude schouw - een gang met douche en toilet - uit twee grote, lichte ruimten, één beneden en één boven.
Eenvoudig kunnen beide vertrekken opgedeeld worden in verschillende vertrekken, waardoor er een wat meer traditionele indeling ontstaat.

Werken:
In stijl van het complex is in 2015 de "kantoorboerderij" toegevoegd. Een comfortabel en praktisch ingedeelde werkruimte. Rietgedekt, volledig geïsoleerd en van alle gemakken voorzien.
Ook dit gebouw heeft een gebruiksoppervlak van circa 129 m2.
Op de begane grond een grote open werkruimte met een pantry, een rookkanaal voor een houtkachel, grote raampartijen rondom en een gang met toiletten en een aparte douche.
Op de verdieping is een grote open ruimte, was in gebruik als schildersatelier, verder een technische ruimte met HR combiketel en de WTW-installatie voor dit pand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.