Getreuer Makelaars
Brochure downloaden
Koekoeksweg 7 - OLST

Koekoeksweg 7

Olst

  • Type: villa vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 1973
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Perceel opp.: 2210 m2
  • Woon opp. ca.: 218 m2
€ 875.000,- kosten koper

Koekoeksweg 7 te Olst

Royale vrijstaande villa met dubbele garage omgeven door fraai aangelegde tuin met zonneterrassen, siertuin met waterpartij en groot grasveld met eigen boomgaard.
Heerlijk landelijk gelegen, maar wel in de directe nabijheid van het dorp Olst met al haar voorzieningen.
Rondom vrij uitzicht over de landerijen. Voor de dubbele garage is een grote oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto’s. Het perceel is 2210 m2 groot.

Deze woning heeft een eigen website. Kijk voor meer informatie op koekoeksweg7.nl

Indeling van de woning:
Royale hal met hoge vide, trappenhuis, garderobe en toiletruimte.
Grote in 2014 gemoderniseerde woonkeuken voorzien van een luxe inbouwkeuken met granieten aanrechtblad, eetbar en diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, twee koel-/vrieskasten, oven, combimagnetron, close-in boiler en vaatwasser. Veel bergruimte o.a. in diverse vaste kasten. Wasmachine en wasdroger zijn mooi in een kastenwand weggewerkt.

Sfeervolle L-vormige woonkamer met grote vide en open haard in de zithoek. Het eetgedeelte van de woonkamer is naast de keuken gelegen. Schuifpui naar het grote overdekte terras met buiten openhaard. Door de beschutte ligging en de twee heaters kan je hier heerlijk lang buiten blijven zitten.
Zonnekamer met rondom zicht op de fraai aan gelegde siertuin. Zomer, winter, het hele jaar door, is het hier heerlijk toeven en genieten van de tuin, de vogels en de fraaie luchten aan de horizon.

Trappenhuis met tussenbordes. Hieraan zijn twee kamers gelegen. Een studeerkamer en de ruime ouderslaapkamer met naastgelegen badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, douchecabine en toilet.

Souterrain:
Via een korte trap kom je uit bij een portaal met daaraan de meterkast, een bergruimte met c.v.-ketel en toegang naar het grote atelier/kantoor op deze onderverdieping. Deze multifunctionele ruimte is circa 35 m2 groot. Aan de voorzijde is een grote raampartij met deur naar het daarvoor gelegen zonneterras.

Vanuit het atelier is de naastgelegen dubbele garage binnendoor bereikbaar. De garage is voorzien van twee elektrische deuren. Groot circa 50 m2, ruim genoeg voor twee auto’s, werkbank en diverse bergkasten. Extra bergruimte is er op de grote vliering onder de kap van de garage.

Verdieping:
Vanuit de grote centrale hal komt de trap uit op een klein bordes met daaraan twee deuren.
Één deur van de berging onder de kap en één deur naar een overloop met daaraan twee slaapkamers. De overloop sluit aan op de vide van de woonkamer.
De grootste slaapkamer heeft een badruimte met douchecabine en wastafel. De tweede slaapkamer heeft een wastafelmeubel en een dakkapel met ruim zicht over de tuin en de landerijen.

Op de verdieping is nog een ruimte, die nu niet benut wordt, maar waar eventueel een volwaardige slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973.
- Woonoppervlak: 218 m2.
- Overige inpandige ruimte: 54 m2.
- Inhoud: 1200 m3.
- Kaveloppervlak: 2210 m2.
- Energielabel D.
- Spouwmuurisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.
- Verwarming middels Atag HR combi cv-ketel (2021).
- Open haard in woonkamer en 2e open haard bij overdekt terras.
- Luxe keuken uit 2014.

Interesse in deze vrijstaande villa met dubbele garage?
Bel voor een afspraak met Getreuer Makelaars.
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.