Brochure downloaden
Het Koeland 92 - SCHALKHAAR

Het Koeland 92

Schalkhaar

  • Type: eengezinswoning vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 1998
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Perceel opp.: 749 m2
  • Woon opp. ca.: 133 m2
verkocht
onder voorbehoud

Het Koeland 92 te Schalkhaar

Goed onderhouden vrijstaande woning met ruime garage en grote tuin, fraai gelegen aan het water van de Zandwetering, randje Schalkhaar, met uitzicht over de achtergelegen weilanden.

Mooi aangelegde tuin rondom. Brede en circa 26 meter diepe achtertuin met groot gazon, mooie borders en grote terrassen. De tuin grenst aan de achterzijde aan de Zandwetering. Aan het water ligt een groot terras, goed beschut, een heerlijke plek om van de natuur en het uitzicht te genieten. Kaveloppervlak 749 m2.

Indeling:
Overdekte entree, hal met toiletruimte, trapopgang, garderobes, meterkast en een vaste kast.
Sfeervolle L-vormige woonkamer (47 m2) met een fraaie eikenhouten vloer. De woonkamer heeft een mooie lichtinval door de vele ramen rondom.
Grote open keuken voorzien van vloerverwarming, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur.
Bijkeuken met plaats voor wasmachine, wasdroger en Nefit HR combiketel, deuren naar de tuin en de naastgelegen garage.

Eerste verdieping:
Vier slaapkamers, ruime lichte overloop, grote badkamer met dakkapel en vloerverwarming.
De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Ruime bergzolder bereikbaar met een vlizotrap vanaf de overloop.

Garage:
De ruime stenen garage (23 m2 groot) is inpandig bereikbaar via de bijkeuken. Voor de garage is een kleine carport/overdekte entree voorzien van lichtspotjes met bewegingssensor. De garage heeft aan de voorzijde dubbele houten deuren en aan de achterzijde een deur richting de tuin. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.

Omgeving:
Schalkhaar is van oudsher een populair woongebied en beschikt over een goed uitgerust winkelbestand, supermarkt, goed aangeschreven basisscholen, diverse sportverenigingen, horeca en veel speelgelegenheden in het groen.
In de nabijgelegen bossen en over de landelijke wegen is het goed wandelen en fietsen.
Het stadscentrum van Deventer biedt vele voorzieningen zoals Schouwburg, Filmhuis, bioscoop op De Boreel, cafés en restaurants, winkels, het NS-station en goede schoolvoorzieningen van basisschool tot HBO.
Verder is het Deventer Ziekenhuis op korte fietsafstand van de woning gelegen.
Tevens bent u binnen 10 minuten op de snelweg A1.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998.
- Kaveloppervlak: 749 m2;
- Woonoppervlak: 138 m2;
- Garage: 23 m2;
- Inhoud: 587 m3;
- Woonkamer: 47 m2;
- Vier slaapkamers;
- Goede isolatie van vloer, muur en dak;
- Rondom dubbel glas;
- Nefit HR combiketel (2008);
- Vloerverwarming in keuken en badkamer;
- Energielabel A.