0570 - 516061
Brochure downloaden
Koningin Wilhelminalaan 59 a - SCHALKHAAR

Koningin Wilhelminalaan 59 a

Schalkhaar

  • Type: Woonhuis vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 1973
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Perceel opp.: 902 m²
  • Woon opp. ca.: 216 m²
€ 575.000,- kosten koper
schalkhaar-koningin-wilhelminalaan-4126942-foto-1.jpg

Koningin Wilhelminalaan 59 a te Schalkhaar

Gelegen aan de statige Koningin Wilhelminalaan, op een mooie kavel van 902 m² eigen grond, treft u deze riante vrijstaande woning met stenen garage aan. De tuin rondom is fraai aangelegd met een ruim terras aan de achterzijde. De oprit voor de garage heeft plek voor meerdere auto’s. De energiezuinige woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen.

Schalkhaar is van oudsher een populair woongebied voor jong en oud en beschikt over meerdere basisscholen, winkel voorzieningen en heeft een ruim aanbod van sportverenigingen. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Deventer en ook de uitvalswegen N348 en snelweg A1.

Indeling van de woning

Begane grond:

Entree, royale vestibule met riante opgang. Vanuit deze mooie ontvangstruimte is een modern toilet met fonteintje, een werkkamer en de woonkamer bereikbaar.

De woonkamer is in een L- vorm uitgevoerd met een massieve natuurstenen vloer, verdiepte zithoek met vloerverwarming en een eethoek met vide en schuifpui die een verbinding naar de achtergelegen tuin geeft. Verder geven de raampartijen veel licht in deze ruimte.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, oven met keramische kookplaat, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken die is voorzien van een spoelbak, vaste kast, aansluiting voor de wasmachine en droger en als opstelplek dient van de Remeha Quinta CV ketel. Tevens is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Het ruimtelijke gevoel op de begane grond wordt op de verdieping voortgezet. De overloop met vide is bijzonder ruim en licht. Er zijn vier ruime slaapkamers, waarvan één met privé badkamer en twee met balkon c.q. loggia en een grote gemeenschappelijke badkamer vanuit de overloop bereikbaar. Deze badkamer is voorzien van ligbad met douche, dubbele wastafel en een toilet.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een balkon en privé badkamer, die is voorzien van inloopdouche, bidet en dubbele wastafel. Tevens beschikt deze slaapkamer over een grote vaste kastenwand.

Tuin:

De tuin biedt veel privacy en heeft een groot terras dat is gelegen aan de achterzijde van de woning. Links achterin de tuin is een houten tuinhuis aanwezig. De garage is vrijstaand en in steen opgetrokken. Deze is voorzien van een sectional deur, vliering en elektra. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.

Bijzonderheden:

- Energiezuinige woning v.v. 9 zonnepanelen met een jaaropbrengst van circa 1900 kWh, deels vloerverwarming;
- Uitstekende isolatie: dak (steenwol), vloer (PUR), muur, glas (deels HR++) en leidingen;
- Vrijstaande stenen garage met vliering en ruime oprit;
- Voorzien van 2 moderne badkamers en 4 riante slaapkamers;
- Op loopafstand van dorpscentrum Schalkhaar gelegen.

Aanvaarding in overleg.